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一、招標(biāo)單位及地點(diǎn)
1、招標(biāo)單位：中國日用化學(xué)研究院有限公司。
2、地址：太原市文源巷34號。
二、招標(biāo)內(nèi)容及經(jīng)營限制
日化院位于文源巷臨街高層宿舍樓的底商，建筑面積約為1939.50㎡（以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)），具體包含第一層至二層（不含東邊上下兩跨）以及門前的停車場，可規(guī)劃車位20余個(gè)（停車收費(fèi)手續(xù)已辦理完成，整體招租。
上述房屋的承租者不得將房屋用于經(jīng)營餐飲、歌廳、洗浴及有污染的項(xiàng)目等。
三、投標(biāo)人資質(zhì)條件：?
1、具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)。
2、具有一定經(jīng)營管理能力。
3、財(cái)務(wù)狀況良好，能夠提供最近年度的財(cái)務(wù)表和不低于二百萬元現(xiàn)有資金的銀行證明，并具備相應(yīng)的營業(yè)范圍；
4、詳細(xì)說明承租房屋的經(jīng)營內(nèi)容并承諾不違反房屋所有者的出租限制。
四、投標(biāo)人資格強(qiáng)制性條件：
適用于企業(yè)承租者?：
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?序號 |
項(xiàng)目內(nèi)容 |
合格條件 |
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1 |
營業(yè)執(zhí)照 |
真實(shí)、有效 |
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2 |
稅務(wù)登記證 |
真實(shí)、有效 |
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3 |
近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表 |
真實(shí)、有效 |
五、房屋租賃期限：
租賃期為十年，前三年以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，第四年起隨行就市，租金調(diào)整增減在10%以內(nèi)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1、本次招標(biāo)設(shè)有底價(jià)，按年租金報(bào)價(jià)，投標(biāo)商報(bào)價(jià)明顯偏離底價(jià)時(shí)，在評標(biāo)時(shí)將酌情扣分。
2、招標(biāo)方采取的評標(biāo)方式為包括報(bào)價(jià)、投標(biāo)方資質(zhì)、經(jīng)營能力、房屋經(jīng)營內(nèi)容等因素在內(nèi)的綜合評判，得分最高者中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果公示一周后簽訂合同。如雙方有分歧無法簽訂合同時(shí)，則由得分次高者遞補(bǔ)，不再另行招標(biāo)。
七、租賃支付時(shí)間
承租人必須及時(shí)交納租金，租金采用預(yù)付方式，每年租金一次付清，當(dāng)年租金簽合同之日付清，下年度提前一個(gè)月交付。
八、房屋驗(yàn)收
對房屋進(jìn)行勘驗(yàn)，一旦投標(biāo)，證明對現(xiàn)狀的認(rèn)可，其他約定等在房屋租賃合同中商定。
九、招標(biāo)文件領(lǐng)取
請于2019年12月27日前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層102室領(lǐng)取招標(biāo)文件。
十、投標(biāo)及保證金：
1．投標(biāo)文件請于時(shí)間為2020年1月7日上午9時(shí)前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層101室遞交投標(biāo)文件并交納貳萬元保證金（以現(xiàn)金或銀行支票方式），否則將不予受理。
2．未中標(biāo)者交納的保證金在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，三日內(nèi)無息退還交納方。
3. 有下列情形之一的，其保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：
（1）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無法定正當(dāng)理由拒簽合同;
（2）中標(biāo)人的違法行為導(dǎo)致中標(biāo)被依法確認(rèn)無效的;
（3）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件;
（4）其它違法違規(guī)行為，經(jīng)查情況屬實(shí)的;
十一、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間定于2020年1月7日上午10時(shí)在中國日化院2號辦公樓二樓會議室開標(biāo)。
十二、中標(biāo)公示時(shí)間
中標(biāo)公示時(shí)間為開標(biāo)后的三個(gè)工作日，公示載體為中國日化院官網(wǎng)，公示時(shí)間為五個(gè)工作日，公示結(jié)束后下發(fā)中標(biāo)通知書，并在七個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)方簽屬合同。
十二、以上招投標(biāo)文件有關(guān)問題的解答和聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊于漩，4065715。
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中國日用化學(xué)研究院有限公司
2019年12月23日
一、招標(biāo)單位及地點(diǎn)
1、招標(biāo)單位：中國日用化學(xué)研究院有限公司。
2、地址：太原市文源巷34號。
二、招標(biāo)內(nèi)容及經(jīng)營限制
日化院位于文源巷臨街高層宿舍樓的底商，建筑面積約為1939.50㎡（以產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)），具體包含第一層至二層（不含東邊上下兩跨）以及門前的停車場，可規(guī)劃車位20余個(gè)（停車收費(fèi)手續(xù)已辦理完成，整體招租。
上述房屋的承租者不得將房屋用于經(jīng)營餐飲、歌廳、洗浴及有污染的項(xiàng)目等。
三、投標(biāo)人資質(zhì)條件：?
1、具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)實(shí)力且信譽(yù)良好的企業(yè)。
2、具有一定經(jīng)營管理能力。
3、財(cái)務(wù)狀況良好，能夠提供最近年度的財(cái)務(wù)表和不低于二百萬元現(xiàn)有資金的銀行證明，并具備相應(yīng)的營業(yè)范圍；
4、詳細(xì)說明承租房屋的經(jīng)營內(nèi)容并承諾不違反房屋所有者的出租限制。
四、投標(biāo)人資格強(qiáng)制性條件：
適用于企業(yè)承租者?：
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?序號 |
項(xiàng)目內(nèi)容 |
合格條件 |
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營業(yè)執(zhí)照 |
真實(shí)、有效 |
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稅務(wù)登記證 |
真實(shí)、有效 |
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近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表 |
真實(shí)、有效 |
五、房屋租賃期限：
租賃期為十年，前三年以報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，第四年起隨行就市，租金調(diào)整增減在10%以內(nèi)，具體以簽訂合同為準(zhǔn)。
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)：
1、本次招標(biāo)設(shè)有底價(jià)，按年租金報(bào)價(jià)，投標(biāo)商報(bào)價(jià)明顯偏離底價(jià)時(shí)，在評標(biāo)時(shí)將酌情扣分。
2、招標(biāo)方采取的評標(biāo)方式為包括報(bào)價(jià)、投標(biāo)方資質(zhì)、經(jīng)營能力、房屋經(jīng)營內(nèi)容等因素在內(nèi)的綜合評判，得分最高者中標(biāo)，中標(biāo)結(jié)果公示一周后簽訂合同。如雙方有分歧無法簽訂合同時(shí)，則由得分次高者遞補(bǔ)，不再另行招標(biāo)。
七、租賃支付時(shí)間
承租人必須及時(shí)交納租金，租金采用預(yù)付方式，每年租金一次付清，當(dāng)年租金簽合同之日付清，下年度提前一個(gè)月交付。
八、房屋驗(yàn)收
對房屋進(jìn)行勘驗(yàn)，一旦投標(biāo)，證明對現(xiàn)狀的認(rèn)可，其他約定等在房屋租賃合同中商定。
九、招標(biāo)文件領(lǐng)取
請于2019年12月27日前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層102室領(lǐng)取招標(biāo)文件。
十、投標(biāo)及保證金：
1．投標(biāo)文件請于時(shí)間為2020年1月7日上午9時(shí)前到中國日化院內(nèi)1號辦公樓一層101室遞交投標(biāo)文件并交納貳萬元保證金（以現(xiàn)金或銀行支票方式），否則將不予受理。
2．未中標(biāo)者交納的保證金在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后，三日內(nèi)無息退還交納方。
3. 有下列情形之一的，其保證金不予退還，并按有關(guān)規(guī)定處理：
（1）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無法定正當(dāng)理由拒簽合同;
（2）中標(biāo)人的違法行為導(dǎo)致中標(biāo)被依法確認(rèn)無效的;
（3）投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件;
（4）其它違法違規(guī)行為，經(jīng)查情況屬實(shí)的;
十一、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間定于2020年1月7日上午10時(shí)在中國日化院2號辦公樓二樓會議室開標(biāo)。
十二、中標(biāo)公示時(shí)間
中標(biāo)公示時(shí)間為開標(biāo)后的三個(gè)工作日，公示載體為中國日化院官網(wǎng)，公示時(shí)間為五個(gè)工作日，公示結(jié)束后下發(fā)中標(biāo)通知書，并在七個(gè)工作日內(nèi)與中標(biāo)方簽屬合同。
十二、以上招投標(biāo)文件有關(guān)問題的解答和聯(lián)系方式
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊于漩，4065715。
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中國日用化學(xué)研究院有限公司
2019年12月23日